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没有房产证购房协议怎么处理什么样的房子没有房产证？2023-05-16 14:14:45 | 来源：法务在线 | 查看： | 评论：0

没有房产证购房协议怎么办

没有房产证购房协议的处理如下：

没有房产证签的协议是有效的，当事人可以拟定购房合同，并在合同上签字或者盖章，合同即成立。

根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

什么样的房子没有房产证

1.利用集体所有土地开发的项目;

2.未经立项批准或私自变更立项的项目;

3.未取得规划审批的项目;

4.私自变更规划的项目;

5.私自改变土地用途的项目;

6.土地产权存在纠纷;

7.没有销售许可证又无产权证的房屋;

8.未经验收或验收不合格的房屋;

9.土地或房屋未解除抵押的;

10.开发商未交纳相关税费的;

11.土地、房屋被有关部门司法查封。

没有房产证购房协议怎么处理 什么样的房子没有房产证？2023-05-16 14:14:45 | 来源：法务在线 | 查看： | 评论：0